DETTAGLI PROPRIETÀ

  • Riferimento:CNG168
  • Prezzo: Trattativa riservata
  • Località:CANNIGIONE
  • Tipologia:villa in vendita
  • Camere:3
  • Bagni:4
  • Camere staff:1
  • Bagni staff:1
  • m² interni:170
  • m² esterni:15000
  • Numero piani: 2
  • Verande coperte: si
  • Verande scoperte: si
  • Posti auto coperti: 2
  • Posti auto scoperti: si
  • Riscaldamento: si
  • Aria condizionata: si
  • APE: in classamento
  • Giardino: privato

BELLISSIMA VILLA NELLA COLLINA DI CANNIGIONE

Villa situata nella collina di Cannigione, immersa nel verde, che gode di privacy completa, con scorcio di vista mare sul golfo di Cannigione.

Al piano terra, e quindi nel corpo principale, troviamo la zona giorno con salone suddiviso tra zona pranzo e zona relax che circonda il camino.
Dal salone si accede alla cucina semi-abitabile, completamente accessoriata, che ha accesso alla veranda esterna coperta, attrezzata a zona relax e zona pranzo.
Dalla sala inoltre si accede ad un’altra veranda coperta, adibita a zona pranzo e relax, e ad un ampio e curatissimo giardino con piscina.
Nella zona giorno è presente inoltre un bagno per gli ospiti e un ripostiglio.

La zona notte è composta da un'ampia camera padronale con salotto, bagno en-suite (doccia e vasca), 2 cabine armadio e accesso diretto a giardino e piscina.

Il piano seminterrato è collegato tramite una scala esterna che porta ad un piccolo patio attrezzato a zona relax.
Nel piano seminterrato sono presenti 1 camera matrimoniale con bagno en-suite, armadi a muro e 1 camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en-suite.
Sempre nel seminterrato è presente una camera per lo staff, con cabina armadio e bagno en-suite, area lavanderia, magazzino, caldaia e intercapedine con vari ripostigli e quadro pozzi.

La villa è stata realizzata utilizzando materiali che caratterizzano la zona, come pavimenti in cotto, muratura in granito, serramenti e travi a vista in legno.
La villa è dotata di impianto di riscaldamento a gas con termosifoni e impianto di climatizzazione e dispone inoltre di 3 posti auto coperti e 2 pozzi.
Fanno parte della proprietà un’area adibita a frutteto, area con vegetazione in macchia mediterranea, area parcheggi ospiti con passo carraio separato.
All'interno della proprietà è presente una piccola vigna di 1000mq, per la produzione di 300 bottiglie di vino vermentino, per uso personale.

LOCALIZZAZIONE DELLA PROPRIETÀ

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ALTRE CARATTERISTICHE

  • Barbecue
  • Lavanderia
  • Area esterna ombreggiata
  • Posizione panoramica
  • Vista della campagna
  • Vista mare
  • Privacy
  • Posizione isolata
  • Ampio terreno privato
  • Cancello elettrico
  • Camino
  • Riserva idrica
  • Capanno attrezzi
  • Arredamento di pregio
  • Arredamento classico

DISTANZE

  • Marina di Porto Cervo: meno di 10 Km
  • Golf: meno di 10 Km
  • Negozi e servizi: meno di 2 Km
  • Spiagge: meno di 2 Km
  • Aeroporto Olbia: meno di 35 Km
  • Porto Olbia: meno di 30 Km

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