DETTAGLI PROPRIETÀ

  • Riferimento:PCV39
  • Prezzo: Trattativa riservata
  • Località:PORTO CERVO
  • Tipologia:villa in vendita
  • Camere:4
  • Bagni:4
  • Camere staff:1
  • Bagni staff:1
  • m² interni:240
  • m² esterni:1380
  • Verande coperte: si
  • Verande scoperte: si
  • Posti auto scoperti: si
  • Riscaldamento: si
  • Aria condizionata: si
  • APE: G
  • Giardino: privato

PRESTIGIOSA E LUSSUOSA PROPRIETÀ CON UN’INCANTEVOLE VISTA SU PORTO CERVO

Villa situata in posizione panoramica verso il porto turistico, collocato in una tranquilla zona residenziale a monte della centralissima e nota “Piazzetta di Porto Cervo”
Il lotto di proprietà ha una conformazione digradante verso il mare, un accesso agevole da una viabilità dedicata a questa e poche altre residenze con posti auto riservati accanto agli ingressi. L’immobile è costituito da un corpo principale progettato dal noto Architetto Jacques Couelle e due piccole dependance autonome a monte e a valle dello stesso, entrambe
adibite a camera matrimoniale con bagno e cabina armadio. L’abitazione principale è costituita da un ampio soggiorno panoramico con sala da pranzo, cucina e due camere matrimoniali con bagno e cabina armadio, oltre ad una piccola camera di servizio con bagno. Dal soggiorno si accede all’ampia veranda coperta esterna, sotto la quale si può pranzare
godendo di una meravigliosa vista panoramica sul porto turistico.
Adiacenti alla veranda coperta, sono collocate su tre diversi livelli:
- la terrazza lounge, attrezzata con arredi mobili e divanature in pietra di granito sagomata con cuscineria (con sottostante vano tecnico seminterrato);
- la terrazza solarium con piscina (con relativo sottostante locale tecnico seminterrato);
- una ulteriore terrazza immersa nel verde sovrastante le precedenti e dotata di copertura in legno e mobile bar.
Le finiture sono di alto livello, con pavimentazioni interne in listoni di larice sbiancato nella zona giorno e cotto antico nelle zone notte e rivestimenti ceramici in mattonelle di ceramica
smaltata realizzate a mano, con infissi esterni in legno massello tinteggiato azzurro ed infissi interni in legno massello laccato.
Area complessiva del lotto: mq. 1.380,00
Abitazione complessiva, comprese dependance: mq. 240,00
Veranda coperta: mq. 35,00
Terrazze scoperte attrezzate: mq. 210,00
Vani tecnici: mq. 3,70 e mq. 5,70 (locale tecnico piscina)
Vi è inoltre la possibilità di ampliamento volumetrico di 110 mc, ottenendo un aumento di superficie di 45 mq circa.

LOCALIZZAZIONE DELLA PROPRIETÀ

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ALTRE CARATTERISTICHE

  • Allarme
  • Solarium
  • Area esterna ombreggiata
  • Posizione panoramica
  • Vista mare
  • Privacy
  • Posizione isolata
  • Ampio terreno privato
  • Sicurezza
  • Cancello elettrico
  • Alloggio custode
  • Arredamento tradizionale
  • Arredamento raffinato

DISTANZE

  • Marina di Porto Cervo: meno di 500 m
  • Golf: meno di 5 Km
  • Negozi e servizi: meno di 500 m
  • Spiagge: meno di 5 Km
  • Aeroporto Olbia: meno di 35 Km
  • Porto Olbia: meno di 30 Km

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